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Questions / Réponses  de pros

Contester une vente chez le notaire

Question de boubou59  | 23/05/2011 Signaler cette contribution

Bjr a ts,

Nous avions un bien en vue et il nous est passe sous le nez.

C'est une fermette avec 5500m2 de terrain et deux dépendances dans un secteur calme et tres recherchés.

Le prix est de 170000 net vendeur + 11,04% frs de notaires

Nous appelons le cabinet notaire, la secretaire nous donne rdv 5jrs plus tard(pas de dispo avant) et nous dit que nous sommes les premiers.

Le lendemain, je la rappelle pour essayer de voir rdv plu tot, apres plusieurs appels, j'ai enfin la nego en ligne qui me demande de faire une offre au tel avant la visite et de venir avec une attestation bancaire.

Le we passe, rdv chez courtier et banque pour essayer d'avoir une attestation, pose de CP pour effectuer la visite et, sortie de la banque, message de la négo qui me dit que le bien est vendu a "une de ses connaissances" qui ont eu une visite aux moment ou on le souhaitait.

Pouvez vous me dire si il est possible de faire annuler la vente si le bien est sousestimer ou s'il y a favoritisme ?

Quels recours pouvons nouis avoir?

Merci d'avance

M

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Réponse de costes le 23/05/2011

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La seule question à se poser est : y at-'il eu une promesse de vente / d'achat signé par le vendeur, ou un compris de vente ? Si oui, alors vous pouvez éventuellement agir. Si non, alors vous ne pouvez rien faire, le vendeur ne s'était engagé en rien envers vous (et tel que vous le racontez, c'est cette version là que je comprends).

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