Taux crédit immobilier

Vous faites construire ou vous vous lancez dans l'achat d'un logement, neuf ou ancien ? Vous serez confronté au taux de crédit immobilier pour votre emprunt.

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Choisir le bon taux de crédit immobilier

Si vous avez décidé d'effectuer un emprunt pour acheter un bien immobilier, vous devrez choisir le bon crédit, par conséquent choisissez un taux crédit immobilier qui vous correspond.

Votre choix se fera d'abord entre un taux variable ou un taux fixe :

• Taux variables (ou révisables) :en général ils sont entre 0,5 % et 1,5 % moins élevés que les taux fixes, mais ils peuvent fluctuer en fonction des marchés financiers. Il est pratiquement impossible de savoir à l'avance comment le taux se comportera.
  • Inconvénient : si le taux augmente, le coût de votre crédit aussi.
  • Avantage : si le taux baisse, le coût de votre crédit baisse également.
  • Une sécurité : certaines banques proposent des taux variables capés. Leur hausse est plafonnée à un seuil maximum. C'est donc à vous de faire le calcul des risques encourus...

Pour en savoir plus, visitez la page Taux variable de notre site Crédit immobilier

• Taux fixes : la somme de votre mensualité est fixée dans votre contrat et restera la même sur toute la durée de votre emprunt.
  • Inconvénient : vous ne pourrez pas profiter d'une éventuelle baisse de ce taux.
  • Avantage : aucun risque lié à l'augmentation éventuelle du taux d'intérêt.

Pour en savoir plus, visitez la page Taux fixe de notre site Crédit immobilier

Une fois que vous aurez sélectionné le type de taux qui vous convient, faites jouer la concurrence afin de faire baisser ce taux d'intérêt et de bénéficier des meilleurs taux du marché.

Pour en savoir plus : emprunt immobilier

Emprunt immobilier

Il s'agit de bien négocier les frais annexes :

• Bien choisir son emprunt, c'est non seulement avoir un taux crédit immobilier adapté, mais aussi négocier les frais annexes : assurance, garantie, frais de dossier.
• Tout est négociable : n'hésitez pas à faire jouer la concurrence entre les banques !

Taux crédit immobilier : crédit d'impôts

Lorsque vous faites un emprunt, vous pouvez bénéficier d'un crédit d'impôts d'au moins 1 500 € la 1ère année.

Depuis 2007, les individus qui empruntent pour acquérir leur résidence principale (que le bien soit neuf ou ancien) ou pour faire construire peuvent bénéficier d'un crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt qu'ils donnent pendant les 5 premières années.

En savoir plus avec : Réductions d'impôts

Nous pouvons, si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de l'achat immobilier. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.