Malin : achetez une boutique pour vous loger !
Les bonnes affaires arrivent parfois là où on les attend le moins. À force de chercher, les acheteurs ont fini par trouver... des boutiques !
Moins cher qu’un appartement ordinaire, l’achat d'une boutique vous laisse en outre libre d’aménager les lieux comme il vous plaît.
La boutique : un logement à coût réduit
Pourquoi les boutiques sont-elles moins chères qu’un logement usuel ?
Justement parce qu’elles ne sont pas consacrées à l’habitation et que par conséquent le niveau de confort est moindre, comparativement à un appartement. Il n’y a parfois ni cuisine, ni salle d’eau, etc.
De plus, les commerces sont systématiquement au pied des immeubles, au rez-de-chaussée donc exposé au bruit et généralement, peu éclairés.
Et heureusement qu’une boutique s'acquiert moins cher ! Ensuite, vous aurez tout à aménager et à installer.
Les boutiques : des lieux originaux
En « faisant les boutiques » pour en trouver une à votre goût, vous devriez voir passer des espaces et des volumes originaux.
Verrière, poutre ou accessoires (vieux four), cave, accès sur cour, tout ce qui aurait fait doubler le prix d’un appartement peut être à vous à moindres frais. Sachez chercher !
Plongez-vous dans l’administration avant les travaux
Une fois vos plans établis et avant de commencer, veillez à vous entretenir avec la copropriété (ou le propriétaire). Elle (il) aura forcément son mot à dire. Si vous n’en tenez pas compte, sachez qu’elle (il) peut exiger que vous cassiez tous les travaux réalisés.
Pour se couvrir, la copropriété ou le propriétaire peut vous demander de souscrire une assurance Dommage ouvrage.
Attention ! La copropriété peut refuser le changement d’usage ; aussi il vous faudra le présenter au mieux et surtout, connaître sa décision avant d’acheter !
Il vous faudra aussi vous rendre au service d’urbanisme à la Mairie de votre ville pour obtenir les autorisations nécessaires.
Attention ! Cette simple formalité peut prendre plusieurs mois.
Une fois toutes ces démarches faites, commencez vos travaux !
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