Achat de péniche : comment le financer ?
Comment financer l’achat d’une péniche ? Acheter, aménager et entretenir une péniche coûte assez cher. Cependant, il existe des dispositions et des options pour réaliser votre souhait.
Habiter sur une péniche ne vous empêche pas d’avoir l’aide au logement
Comme pour n’importe quelle habitation, le propriétaire résidant sur une péniche-logement peut recevoir lesaides au logement de l’état facilitant le financement d’une habitation (allocation logement, ALS, etc.). Mais comme n’importe quel citoyen, pour les recevoir, il doit répondre aux critères d’attribution.
Vous pouvez donc contacter la Caisse d’allocations familiales de votre lieu de résidence.
Opter pour un financement traditionnel : le crédit
Pour financer votre péniche-logement, vous pouvez évidemment avoir recours à un crédit immobilier tout comme lorsque vous achetez un logement traditionnel. Afin de convaincre plus facilement votre banquier, il est bon de posséder un bien immobilier qui servira de garantie, soit en tant que tel, soit par les revenus que vous percevez grâce à lui.
Si vous n’avez pas de bien immobilier pour rassurer le prêteur, ayez recours à un courtier qui saura négocier à un bon prix votre crédit et insuffler confiance au banquier. À moins bien sûr, que vous disposiez d’un apport personnel important.
Bon à savoir : Sachez qu’il est plus aisé de décrocher un crédit immobilier pour financer votre péniche-logement dans une ville de tradition fluviale : leurs organismes banquier connaissent mieux le domaine et les produits.
Alternative au crédit : Location avec option d’achat (LOA)
Le principe du financement de la Location avec option d’achat (appelé aussi crédit-bail bateau) est simple et contractuel : il vous suffit de trouver un organisme de crédit spécialisé dans ce type d’opération qui achètera pour vous la péniche que vous souhaitez posséder.
Ensuite, vous remboursez le prix de l’achat sous forme de loyer mensuel jusqu’à en devenir propriétaire dès que la somme est restituée.
Notez qu’un LOA est transmissible si vous décidez de vendre votre péniche.
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